Wiesbaden – Biebrich ist ein beliebter Stadtteil und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Busanbindung in die Innenstadt und auf der A66 sind Sie ebenfalls in ca. 5 min. Sie können hier die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, (der Biebricher „Ortskern“ ist schnell zu erreichen) und dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen. Die umliegende Natur sowie der Rhein laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt haben.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Wiesbaden-Biebrich bietet nicht nur ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie, sondern begeistert auch mit seinen vielseitig nutzbaren Nebengebäuden. Lassen Sie uns gemeinsam auf eine Besichtigung gehen.

Das Erdgeschoss – Herzstück des Hauses
Wir betreten das Haus durch den Eingangsbereich und gelangen in den Flur, von dem aus alle Räume dieser Etage zugänglich sind. Direkt auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist – ideal für Gäste oder den morgendlichen Alltag.

Geradeaus öffnet sich der Weg zur Wohnküche, die großzügig gestaltet ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet. Hier können Sie beim Kochen und gemeinsamen Mahlzeiten gesellige Stunden verbringen.

Von der Küche aus geht es weiter in das Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Gestaltung ein gemütliches Zentrum des Hauses bildet. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Das Dachgeschoss – Rückzugsort für die Familie
Über die Treppe im Flur gelangen wir ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für eine Familie oder als Kombination aus Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist das Durchgangszimmer, das flexibel genutzt werden kann – sei es als Ankleide, kleines Büro oder gemütliche Leseecke.

Das zweite Badezimmer, das sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, bietet zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.

Die Nebengebäude – vielseitige Möglichkeiten
Der wahre Schatz dieses Anwesens zeigt sich nun im Außenbereich: Neben praktischen Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug verfügt das Grundstück über eine große Scheune. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder mit Potenzial für eine individuelle Nutzung – hier lassen sich zahlreiche Ideen verwirklichen.

- Ruhige Lage
- Großzügiger Schnitt
- Guter Zustand
- Teilweise unterkellert
- Nebengebäude als Lager
- Scheune zur individuellen Nutzung

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