Wiesbaden-Bierstadt ist ein charmanter Ortsteil in der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Gelegen im Osten der Stadt, zeichnet sich Bierstadt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ortsteil bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Bierstadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Schulen, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Die vorhandenen Geschäfte und Dienstleistungen decken die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Bierstadt gut ausgebaut. Die Busse ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils sowie eine schnelle Verbindung in die umliegenden Viertel und das Stadtzentrum von Wiesbaden.

Insgesamt präsentiert sich Bierstadt als eine lebenswerte Wohngegend, die den Bewohnern eine gute Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Entspannung bietet. Die familiäre Atmosphäre und die Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen machen diesen Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort in Wiesbaden.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Wiesbaden-Bierstadt bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage für Ihre individuellen Renovierungs- und Gestaltungsideen. Das ca. 1980 erbaute Haus überzeigt durch seine durchdachte und einzigartige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume, die flexibel genutzt werden können. Das Obergeschoss bietet vier gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional, aber ebenfalls renovierungsbedürftig. Hier haben Sie die Chance, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und modernen Komfort zu schaffen.
Das Dachgeschoss ist das wahre Highlight des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, das durch den Ausbau bis in den Giebel einen einzigartigen Loftcharakter erhält. Die vollverglaste Giebelseite zur Loggia hin sorgt für viel Licht und einen schönen Blick über die benachbarte Dachlandschaft. Auch die Küche auf dieser Ebene könnte noch in das offene Raumkonzept integriert werden, um den Loftcharakter zu verstärken und den Raum noch großzügiger zu gestalten.
Dieses Haus bietet Ihnen ein enormes Potenzial zur Umgestaltung und ist somit die ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsobjekt suchen, um es nach ihren eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Mit etwas Arbeit und Kreativität können Sie hier ein echtes Traumhaus verwirklichen.
Sie sind neugierig? Wir freuen uns Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen!

- Loftcharakter im Dachgeschoss
- Offenes Wohn- und Esszimmer
- Offener Kamin
- 4 Schlafzimmer zur Individuellen Nutzung
- Sanierungsbedürftig
- Lagerflächen im Erdgeschoss
- Pflegeleichte Außenanlage
- 2 Einzelgaragen

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