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Objektnummer: 90090208-1046315 | SIP-ID: 1-24-090

Mainz-Gonsenheim: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Ansicht - Etagenwohnung in 55122 Mainz mit 79m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 55122 Mainz mit 79m² kaufen
Wohnküche - Etagenwohnung in 55122 Mainz mit 79m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 55122 Mainz mit 79m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 55122 Mainz mit 79m² kaufen
Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3

Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
inkl. gesetzlicher MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Stadtteil Gonsenheim besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die einen angenehmen Kontrast zum lebhaften Treiben der nahegelegenen Mainzer Innenstadt bildet. Die Nachbarschaft vereint charmante Fachwerkhäuser mit modernen Wohnanlagen, was dem Stadtteil eine einladende Atmosphäre verleiht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mainz-Gonsenheim ist optimal erschlossen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zur Autobahn, der Bahnhof sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine bequeme Mobilität.

In Mainz-Gonsenheim finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und einladende Restaurants prägen das Stadtbild und laden zu entspannten Spaziergängen und genussvollen Aufenthalten ein.

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55122 Mainz

Objektbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre wohlüberlegte Raumaufteilung aus und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch eine ruhige Atmosphäre bieten. Das innenliegende Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, ideal für einen erfrischenden Start in den Tag oder einen gemütlichen Ausklang am Abend.

Die Küche ist harmonisch mit einem Essbereich integriert. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Genießen Sie das Zubereiten köstlicher Gerichte und verbringen Sie entspannte Stunden beim gemeinsamen Essen in einer gemütlichen Umgebung.

Das großräumige Wohnzimmer stellt den perfekten Ort zum Entspannen und Verweilen dar. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien offeriert – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft oder um den Feierabend bei einem Glas Wein genussvoll ausklingen zu lassen. Ein praktischer Abstellraum gewährleistet zudem, dass Sie über ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände verfügen und die Wohnung stets in einem ordentlichen Zustand bleibt.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
- Innenliegendes Badezimmer
- Loggia
- Einbauküche
- Tiefgaragen-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
55122
Ort
Mainz
Etage
1
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
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www.naspaimmobilien.de

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Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Array Büro Wiesbaden