Navigation
Objektnummer: 90090208-1039183 | SIP-ID: 1-24-082

Bad Schwalbach: Traumhaftes Wohnen in ruhiger Feldrandlage mit Garage!

Bild-0 - Terrassen-Wohnung in 65307 Bad Schwalbach mit 97m² kaufen
Bild-1 - Terrassen-Wohnung in 65307 Bad Schwalbach mit 97m² kaufen
Bild-2 - Terrassen-Wohnung in 65307 Bad Schwalbach mit 97m² kaufen
Bild-3 - Terrassen-Wohnung in 65307 Bad Schwalbach mit 97m² kaufen
Bild-4 - Terrassen-Wohnung in 65307 Bad Schwalbach mit 97m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

97,5 m²

Zimmer

4

Adresse

65307 Bad Schwalbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. gesetzlicher MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Bad Schwalbach: Die Immobilie befindet sich in angenehmer Höhenlage und gibt einen unverbaubaren Blick über den Ort frei. Der perfekte Ausganspunkt für Spaziergänge im Wald oder Sport. Genießen Sie den Temperaturunterschied im Sommer zur Stadt und freuen Sie sich auf die gute Luft. Einfach mal die Seele baumeln lassen. Aufgrund der innerstädtischen Lage liegen sowohl die Grund- als auch die Gesamtschule weniger als einen Kilometer entfernt. Auch der Busbahnhof ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Durch die gute Busverbindung, auch nach Wiesbaden, kann somit der private PKW auch gerne mal zuhause bleiben. Sie finden sämtliche Geschäfte und die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Nähe der Liegenschaft.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
65307 Bad Schwalbach

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung in einem Dreifamilienhaus, dass durch seine idyllische Lage am Feldrand besticht. Genießen Sie die Ruhe und den direkten Zugang zur Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Dieses stilvolle Zuhause bietet eine harmonische Kombination aus praktischem Wohnen und modernem Komfort.

Durch das großzügige Wohn-, Esszimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und können bei jedem Wetter gesellige Abende mit Freunden genießen.

Die großzügige Terrasse lädt auch zum Entspannen und Verweilen ein, von hier aus erreichen Sie - nur durch ein Tor begrenzt - die Natur.

Die Garage garantiert Ihnen bequemes und sicheres Parken.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und eine Küche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung

Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und viel Platz legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
• Garage
• Parkett im Wohnzimmer
• Terrasse
• Eigener Zugang zum Feld
• Eigene Gasheizung

Objektdaten

PLZ
65307
Ort
Bad Schwalbach
Wohnfläche
97,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.01.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

**************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
**************************************************
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de

Hinweis: E-Mail-Systeme haben derzeit allgemein häufig Probleme, falsche und richtige E-Mails zu unterscheiden, sodass es vorkommen kann, dass auch unsere E-Mails an Sie in Ihrem Spam-Ordner landen.
Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten.
**************************************************


Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Array Büro Wiesbaden