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Objektnummer: 90090208-1027073 | SIP-ID: 1-24-071

Wiesbaden: Vermietete 2-Zimmerwohnung in der Parkstraße!

Ansicht - Etagenwohnung in 65189 Wiesbaden mit 49m² kaufen
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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

49,4 m²

Zimmer

2

Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
inkl. gesetzlicher MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich direkt gegenüber des Wiesbadener Kurparks. Eine tolle und angenehme Wohnlage. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

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65189 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung in der begehrten Parkstraße in Wiesbaden bietet auf ca. 50 m² ein komfortables Wohnerlebnis in bester Lage. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist aktuell für 760,- € monatlich vermietet. Zusätzlich gehören zwei Stellplätze zur Wohnung, die derzeit für 60,- € bzw. 70,- € vermietet sind. Die gepflegte Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und liegt in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Kapitalanleger die Wert auf Lage und Komfort legen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Einbauküche
- Zwei PKW-Abstellplätze
- Keller
- Balkon

Objektdaten

PLZ
65189
Ort
Wiesbaden
Wohnfläche
49,43 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
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Westerwald.
www.naspaimmobilien.de

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Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Array Büro Wiesbaden