Der Wiesbadener Stadtteil Nordost gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und besticht durch seine exklusive Lage, die elegante Bebauung und die Nähe zur Natur. Gelegen am nördlichen Rand der Innenstadt, erstreckt sich Nordost bis hinauf zum Neroberg, dem beliebten Hausberg Wiesbadens. Dieser Stadtteil bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und grüner Idylle.

Nordost ist vor allem für seine prächtigen Villen und stilvollen Altbauten bekannt, die das Stadtbild prägen. Die Architektur spiegelt den historischen Charme Wiesbadens wider, mit vielen Gebäuden aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Diese elegante Bebauung, kombiniert mit gepflegten Grünflächen und alten Baumbeständen, verleiht dem Stadtteil ein nobles und ruhiges Ambiente.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Nordost hervorragend an das städtische Leben angebunden. Die Wiesbadener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Schulen bequem zur Verfügung stehen. Der Stadtteil bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

In der begehrten Lahnstraße in Wiesbaden erwartet Sie eine einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet diese Wohnung nicht nur großzügigen Raum, sondern auch einen außergewöhnlichen Grundriss, der mit wenigen rechten Winkeln auskommt. Diese architektonische Besonderheit verleiht der Wohnung eine individuelle Note und sorgt für ein unverwechselbares Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine besondere Raumaufteilung vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie auch den Zugang zu einem der beiden Balkone, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Der zweite Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert und profitiert von der besonderen Raumaufteilung, die für eine gemütliche und zugleich luftige Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich von einem Bad wünscht. Ein separates WC rundet das Angebot dieser Wohnung ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur sowie die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Lage in der Lahnstraße überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und Wert auf ein individuelles Wohnkonzept legen. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Zwei Balkone
- 1. Obergeschoss
- Tageslichtbad
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabstellraum

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