Navigation
Objektnummer: 90090208-1015098 | SIP-ID: 1-24-045

Wiesbaden: 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug!

Bild-0 - Etagenwohnung in 65187 Wiesbaden mit 74m² kaufen
Bild-1 - Etagenwohnung in 65187 Wiesbaden mit 74m² kaufen
Bild-2 - Etagenwohnung in 65187 Wiesbaden mit 74m² kaufen
Bild-3 - Etagenwohnung in 65187 Wiesbaden mit 74m² kaufen
Bild-4 - Etagenwohnung in 65187 Wiesbaden mit 74m² kaufen
Kaufpreis

588.000 €

Wohnfläche

74,7 m²

Zimmer

3

Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
588.000 €
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Biebricher Allee bietet mit ihrer geschichtsträchtigen Umgebung ein außer-gewöhnliches Lebensgefühl, der Puls von Neuzeit und Historie spiegelt sich in den unterschiedlichen Baustilen dieser Gegend deutlich wider.
Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der gute Zugang an die Autobahnzubringer machen diese Lage so beliebt.
Ebenfalls haben Sie kurze Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof und auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld des Hauses zu finden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
65187 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Diese moderne 3 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines 8 Familienhauses ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung
Nach dem Sie die Wohnung über einen Aufzug erreicht haben, stehen Ihnen 3 Zimmer mit Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Ein kleiner Südbalkon wurde auch nicht vergessen.
Bei diesem beeindruckenden Wohnerlebnis entsteht eine Symbiose aus behaglichem warmem Wohnen mit modernem Baustil.

Diese stilvolle, bezaubernde Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Eine effiziente Hybrid-Anlage mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für die Heizung und zusätzlichem Spitzenlastkessel als Gasbrennwertgerät mit Warmwasserbereitung wird für die Regelung einer optimalen Raumlüftung eingebaut.
Ein Stellplatz kann ebenfalls erworben werden.

Leben, Wohnen und Arbeiten, lassen sich hier sehr harmonisch verbinden und der Zugriff auf das hervorragende Wiesbadener Infrastrukturnetz schafft den direkten Grundstein dafür.

Weiter Besonderheiten warten auf Sie.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Für dieses Objekt zahlen Sie keine Käuferprovision/Maklercourtage.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert
Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster
- Parkett
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- G-WC
- Balkon
- Aufzug
- Außenstellplatz möglich

Objektdaten

PLZ
65187
Ort
Wiesbaden
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
74,65 m²
Nutzfläche
7,63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
22 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

**************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
**************************************************
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de





Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Array Büro Wiesbaden