Objektnummer: 90090208-1014458 | SIP-ID: 1-24-058
Wiesbaden-Rambach: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Langzeitmieter!

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Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Adresse
65207 Wiesbaden
Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
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Naspa Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
MwSt Satz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
65207 Wiesbaden
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Rambach ist ein idyllischer Ortsteil von Wiesbaden, der hessischen Landeshauptstadt, und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus. Der charmante Ortsteil vereint die Ruhe und Naturnähe des Landlebens mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten Wiesbadens.
Rambach ist besonders für seine waldreiche Umgebung und die attraktiven Wanderwege bekannt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die herrliche Natur des Taunus bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Radfahren über Joggen bis hin zu entspannenden Picknicks im Grünen.
Trotz der ländlichen Idylle ist Rambach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und kann auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Dies macht Rambach zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage schätzen und gleichzeitig schnell im urbanen Zentrum sein möchten.
Rambach ist besonders für seine waldreiche Umgebung und die attraktiven Wanderwege bekannt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die herrliche Natur des Taunus bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Radfahren über Joggen bis hin zu entspannenden Picknicks im Grünen.
Trotz der ländlichen Idylle ist Rambach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und kann auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Dies macht Rambach zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage schätzen und gleichzeitig schnell im urbanen Zentrum sein möchten.
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Wiesbaden-Rambach, wo sich eine besondere Gelegenheit bietet: Eine
vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung, die seit 12 Jahren vom gleichen zuverlässigen Mieter bewohnt
wird. Diese Wohnung ist nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch ein Zeichen für Kontinuität
und Verlässlichkeit.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wiesbaden-Rambach,
umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die zwei Zimmer der Wohnung sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre, während das
Schlafzimmer Raum für erholsame Nächte bietet. Die vorhandene Mieterhistorie von 12 Jahren
unterstreicht nicht nur die Attraktivität der Wohnung, sondern auch die Zufriedenheit des langjährigen
Mieters.
Sie sind neugierig? Gerne erzählen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr zu diesem
spannenden Angebot!
vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung, die seit 12 Jahren vom gleichen zuverlässigen Mieter bewohnt
wird. Diese Wohnung ist nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch ein Zeichen für Kontinuität
und Verlässlichkeit.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wiesbaden-Rambach,
umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die zwei Zimmer der Wohnung sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre, während das
Schlafzimmer Raum für erholsame Nächte bietet. Die vorhandene Mieterhistorie von 12 Jahren
unterstreicht nicht nur die Attraktivität der Wohnung, sondern auch die Zufriedenheit des langjährigen
Mieters.
Sie sind neugierig? Gerne erzählen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr zu diesem
spannenden Angebot!
Ausstattung
- Langzeit Mieter
- 6.240,- € Mieteinnahme p.A.
- Großes Wohnzimmer
- Balkon
- Kellerraum
- 6.240,- € Mieteinnahme p.A.
- Großes Wohnzimmer
- Balkon
- Kellerraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von
Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien
GmbH, ein einzigartiges Angebot.
**************************************************
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region
Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und
Westerwald.
www.naspaimmobilien.de
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deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
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Anbieterinformationen
Naspa Immobilien GmbH
Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Büro Wiesbaden
0611/364-86918