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Objektnummer: 70150000-946164 | SIP-ID: 56#oeuyYP

Neubaubüros im Industrial Style

Visualisierung - Bürofläche in 81671 München mit 0m² mieten

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3 Visualisierung Eingangsbereich - Bürofläche in 81671 München mit 0m² mieten
Mietbereichszugang - Bürofläche in 81671 München mit 0m² mieten
Openspace1 - Bürofläche in 81671 München mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Preise und Kosten

Nebenkosten
5,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Stellplatz Freiplatz
59 à 125 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
81671 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
S-Bahn/ U-Bahn ca. 350 m
Bus ca. 210 m
Hauptbahnhof ca. 6,5 km
Flughafen ca. 40 km
Autobahn ca. 2 km
Gewerbesteuerhebesatz 490 %

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
81671 München

Objektbeschreibung

Im Zukunftsquartier zwischen Ostbahnhof und Werksviertel stehen hochwertige Bürolofts zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Die anspruchsvolle Architektur bietet Ihrem Unternehmen eine einmalige Positionierungschance.
Bis zu 7 Etagen mit flexibel konfigurierbaren Flächen können jede Form moderner Office-Organisation und die Anforderungen der neuen hybriden Arbeitskultur realisieren.

Ausstattung

Boden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Hohlraumboden
IT-Verkabelung vorhanden
BAP-gerechte Pendelleuchten mit LED Leuchtmittel
Parkettboden
dreifachverglaste Fenster, Schallschutzklasse 3
flexible Raumstruktur
Raumhöhe ca. 3 m
Raumtiefe ca. 5,40 m
Achsmaß ca. 1,35 m
Personenaufzüge vorhanden
LEED Gold Zertifizierung
Zutrittskontrollsystem
doppelt beplankte Trennwände
Besprechungsräume mit hohem Schallschutz (52 db)
Umlaufende Dachterrassen im 5. und 6. OG

Objektdaten

PLZ
81671
Ort
München
Anzahl Etagen
7
Bürofläche
459 m²
Teilbar ab
459

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
ALTERNATIV
Stromverbrauchs-Kennwert
75 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
26.01.2022
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Stephan Schörnig
Herr Stephan Schörnig
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Stephan Schörnig
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
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