Bus ca. 300 m
Tram ca. 700 m
U- und S-Bahn ca. 700 m
Hauptbahnhof ca. 4,9 km
Flughafen ca. 32 km
Autobahn ca. 2,8 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%

• Baujahr/Fertigstellung: 2011
• 5-geschossiges Solitärgebäude in exponierter Lage im Werksviertel
• Repräsentativer Eingangsbereich, hochwertige Ausstattung
• Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter
• Zwei begrünte Atrien
• New Work Konzept
• In den Besprechungsräumen können auf Wunsch Kühlsegel nachgerüstet werden
• Wandaufbau: Glastrennwände, Systemtrennwände
• Dachterrasse zur exklusiven Nutzung
• Raumtiefe: bis 5,25 m | Lichte Büro Raumhöhe: bis 3,00 m

- Verkabelung: CAT 7, Hohlraumboden
- Öffenbare Fenster
- Bodenbelag nach Vereinbarung
- Bistro/ Café
- Aufzug vorhanden
- LED Beleuchtung, Stehleuchten
- Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
- Sonnenschutz: außen und Blendschutz innen
- Teeküche(n) vorhanden
- LEED Platin, WiredScore Platin (Zertifizierung angestrebt)

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.