S-Bahn ca. 450 m
U-Bahn ca. 450 m
Bus ca. 450 m
Hauptbahnhof ca. 4,9 km
Flughafen ca. 35,1 km
Autobahn ca. 2,4 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%

Das WERK13 vereint in sich nicht nur Loftbüros mit bis zu 5,75 Metern Raumhöhe und Galerien, sondern auch Gewerbeflächen für Handel und Gastronomie, sowie Ateliers und Werkstätten, die den industriellen und handwerklichen Kontext des Geländes weiterführen. Der besondere Clou am WERK13 ist jedoch die Integration des Technikums – einer Musikbühne und Eventfläche – im Bestand. Die Funktionsvielfalt sorgt wiederum für eine starke soziale Durchmischung. Das Werksviertel-Mitte versteht sich als offener Stadtraum, als ein Ort der der Begegnung und des Austausches, mit Angeboten für jedermann. Die Konzeption des WERK13 setzt diesen Gedanken beispielhaft um.

3 Bauteile vereint in einem Gebäudekomplex
ca. 5,75 m max. Raumhöhe für Loftgestaltung
flexible und freie Gestaltung der Mietflächen
Dachterrasse mit Grünfläche und Gemeinschafts-
raum (exklusive Nutzung durch die Mieter)
Boden aus Industrieestrich, Büroräume mit Teppichbelag
außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Aufzug vorhanden
modernste Be- und Entlüftungsanlage
24 Stunden am Tag zugänglich

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.