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Objektnummer: 68052328-1038686 | SIP-ID: 0-1319

Modernes und sparsames Reihenhaus in Ehrenkirchen-Kirchhofen

Wohnbereich - Reihenhaus in 79238 Ehrenkirchen mit 174m² kaufen
Wohnbereich - Reihenhaus in 79238 Ehrenkirchen mit 174m² kaufen
Terrasse - Reihenhaus in 79238 Ehrenkirchen mit 174m² kaufen
Flur - Reihenhaus in 79238 Ehrenkirchen mit 174m² kaufen
Küche - Reihenhaus in 79238 Ehrenkirchen mit 174m² kaufen
Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

172 m²

Adresse

79238 Ehrenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Carmen Hagenlocher
Frau Carmen Hagenlocher
Sparkasse Staufen-Breisach
Frau Carmen Hagenlocher
Frau Carmen Hagenlocher
Sparkasse Staufen-Breisach

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ländlich und doch Stadtnah in Ehrenkirchen-Kirchhofen.
In Kirchhofen, ein Ortsteil der Gemeinde Ehrenkirchen, wird Ihnen vieles geboten, von Gastronomie, Grundschule, Kindergarten, Freizeitaktivitäten, Bauernläden und natürlich ein Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf. Im benachbarten Bad Krozingen oder in Freiburg finden Sie alles Weitere. In nur ca. 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Freiburg.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Tankstelle, Bäckerei, Strauße, Apotheke, Fußballplatz und Tennis-Club.

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79238 Ehrenkirchen

Objektbeschreibung

Das moderne und sparsame Reihenmittelhaus befindet sich in Ehrenkirchen-Kirchhofen auf dem Flurstück Nr. 7189 mit ca. 172m². Vor dem Haus können Sie bis zu zwei Fahrzeuge parken. Im hinteren Bereich des Grundstückes erwartet Sie die großzügige Terrasse. Das Gebäude bietet Ihnen insgesamt ca. 174m² Wohnfläche mit zwei Bädern und fünf Zimmern, verteilt auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über ca. 62m² Nutzfläche. Das Haus beeindruckt mit seinem modernen Stil, aus klaren Linien, monochromatischer Farbpalette aus Grautönen und Minimalismus. Zudem erwartet Sie eine attraktive Ausstattung. Zu den Highlights zählen: Sparsames Wohnen unter anderem durch die PV-Anlage, bodenebene Fenster mit Absturzsicherung aus Glas, Einbauküche mit Kochinsel und Bora System, Eingangstüre mit Fingerprint, Videoüberwachung - auch auf dem Smartphone, elektrische Markise, Deckenspots, elektrische Rollläden, Harfentreppe mit Bewegungsmelder für die Treppenbeleuchtung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
79238
Ort
Ehrenkirchen
Wohnfläche
174 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
172 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
9,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum
04.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
9,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers.)
https://tour.ogulo.com/3CIp

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Staufen-Breisach

Münstertäler Straße 2 , 79219 Staufen
Frau Carmen Hagenlocher
Frau Carmen Hagenlocher