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Objektnummer: 68050101-992919 | SIP-ID: 4602

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortskern

Blick auf das Mehrfamilienhaus - Etagenwohnung in 79261 Gutach mit 88m² kaufen

+10

Balkon - Etagenwohnung in 79261 Gutach mit 88m² kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 79261 Gutach mit 88m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 79261 Gutach mit 88m² kaufen
Einbauküche - Etagenwohnung in 79261 Gutach mit 88m² kaufen

+6


Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

88,6 m²

Zimmer

3


Yvonne Faiß
Yvonne Faiß
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
294 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79261 Gutach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gutach liegt im Herzen des Schwarzwalds, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Das Dorf erstreckt sich entlang des Flusses Gutach und ist von dichten Wäldern und grünen Hügeln umgeben. Die atemberaubende Landschaft macht Gutach zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende.
Die Umgebung von Gutach bietet zahlreiche

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79261 Gutach

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Wohnlösung.
Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Grundriss, die gepflegte Ausstattung und die günstige Lage in einer ruhigen, zentralen Wohngegend von Gutach im Breisgau. Energieausweis (gültig bis 20.06.2028): Verbrauchswert 133.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fußböden: Parkett, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradraum

Treten Sie ein in Ihr perfektes Zuhause.
Über den großzügigen Flur werden die übrigen Räume der Wohnung erschlossen.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer empfängt Sie mit viel Tageslicht, das durch die große

Objektdaten

PLZ
79261
Ort
Gutach
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
88,55 m²
Gesamtfläche
88,55 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
88,55 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
20.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist bezugsfrei und vom Erwerber sofort nutzbar!
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Yvonne Faiß
Yvonne Faiß
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