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Objektnummer: 68050101-990684 | SIP-ID: 4393

Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit besonderer Architektur

Luftbild - Zweifamilienhaus in 79211 Denzlingen mit 324m² kaufen

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 79211 Denzlingen mit 324m² kaufen
Hausansicht Seite - Zweifamilienhaus in 79211 Denzlingen mit 324m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 79211 Denzlingen mit 324m² kaufen
überdachte Terrasse - Zweifamilienhaus in 79211 Denzlingen mit 324m² kaufen

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Kaufpreis

870.000 €

Wohnfläche

324 m²

Grundstücksfläche

656 m²


Lothar Herr
Lothar Herr
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
870.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79211 Denzlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Denzlingen (234 m ü.NN) ist am Eingang von Elz- und Glottertal die südlichste und mit rund 13.400 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Zur nahegelegenen Schwarzwaldmetropole Freiburg sind es ca. 12 km.
Im Laufe der letzten Jahrzehnte hat sich das ursprüngliche Straßendorf zu einer Gemeinde mit städtischer Infrastruktur entwickelt.
Für das

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79211 Denzlingen

Objektbeschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus (ZFH) in Denzlingen präsentiert sich als eine äußerst attraktive Immobilie mit einer Wohnfläche von etwa 325 m² auf einem großzügigen Grundstück von 656 m². Das Haus, erbaut im Jahr 1980, beeindruckt durch seine außergewöhnliche architektonische Gestaltung und verbindet geschickt zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.

Das ZFH (ursprünglich als

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fußböden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Gartennutzung, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erdterrasse
- Kachelofen
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- Kabelanschluss
- Markise
- Tageslichtduschbad
- Photovoltaik-Anlage
- 4 Tageslichtbäder
- Vollwärmeschutz

Das Baujahr 1980 spiegelt sich in der soliden Bauweise des Hauses wider. Die Immobilie verfügt über verschiedene Bodenbeläge, die den unterschiedlichen

Objektdaten

PLZ
79211
Ort
Denzlingen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
324 m²
Gesamtfläche
324 m²
Grundstücksfläche
656 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
324 m²
Verfügbar ab
30.11.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
28.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Lothar Herr
Lothar Herr
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