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Objektnummer: 68050101-988927 | SIP-ID: 4414

Großzügige und freundliche 3,5 Zi-Eigentumswohnung in ruhigem 6-Familienhaus

Ansicht mit beiden Balkonen - Etagenwohnung in 79238 Ehrenkirchen mit 104m² kaufen

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Balkonausblick - Etagenwohnung in 79238 Ehrenkirchen mit 104m² kaufen
Blick auf die Berge - Etagenwohnung in 79238 Ehrenkirchen mit 104m² kaufen
Blick in die Umgebung - Etagenwohnung in 79238 Ehrenkirchen mit 104m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 79238 Ehrenkirchen mit 104m² kaufen

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Kaufpreis

318.000 €

Wohnfläche

105,0 m²

Zimmer

3,5

Adresse

79238 Ehrenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Thomas Dehner
Thomas Dehner
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
318.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
424 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79238 Ehrenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die idyllische Weinbaugemeinde Ehrenkirchen, die aus den Ortschaften Kirchhofen, Ehrenstetten, Norsingen, Offnadingen und Scherzingen besteht, liegt neben dem Kurort Bad Krozingen und der Fauststadt Staufen, rund 13 Kilometer südlich von Freiburg am Rande des Markgräflerlandes.

Ehrenstetten bietet echtes Dorfleben, ohne dörflich zu wirken:
Mitten im Weinbaugebiet liegt die Gemeinde, in der

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79238 Ehrenkirchen

Objektbeschreibung

Die freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Famillienhauses.

Der Wohnungsgrundriss mit 2 Balkonen ist durchdacht und attraktiv.
Der geräumige Süd-Ostbalkon bietet eine schöne Aussicht auf den Schwarzwald.

Der Wohn-Essbereich hat eine Wohnfläche von über 40 m².
Die Maier-Einbauküche ist nur 7 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten.
Das

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fußböden: Fliesen, Parkett
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Keller, Bad mit Dusche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss
- Deckenspots
- zwei Balkone
- Rollläden
- Haussprechanlage

eingelassene Badbeleuchtung
Tageslicht Duschbad
Maier-Einbauküche
Holzisolierfenster
Abstellkammer mit Vorrichtungen für Gäste-WC
Pakett- und Laminatböden
2 Balkone
2 Keller
1 Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
79238
Ort
Ehrenkirchen
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
104,96 m²
Gesamtfläche
104,96 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Vermietbare Fläche
104,96 m²
Verfügbar ab
01.01.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
18.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Thomas Dehner
Thomas Dehner
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