Objektnummer: 68050101-983018 | SIP-ID: 4578
Gut vermietete Wohnung in der Ortsmitte
+9
+5
Michael Frank
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Die Gemeinde Rust liegt im Ortenaukreis. Ihr Standort ist nordwestlich von Freiburg im Breisgau und südwestlich von Offenburg. Sie befindet sich in der einzigartigen Landschaft der Rheinebene und ist umgeben von zwei Naturschutzgebieten.
Über den Autobahnanschluss Ringsheim/Rust ist der Ort sehr gut erreichbar.
Insgesamt verfügt Rust über rund 4.500 Einwohner.
Der Ort
Über den Autobahnanschluss Ringsheim/Rust ist der Ort sehr gut erreichbar.
Insgesamt verfügt Rust über rund 4.500 Einwohner.
Der Ort
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn-/Geschäftshauses in der Ortsmitte von Rust. Sie wurde lange Jahre von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nun seit Anfang 2023 an eine junge Familie vermietet.
Insgesamt befinden sich in dem Haus nur 6 Einheiten.
Im Untergeschoss des
Insgesamt befinden sich in dem Haus nur 6 Einheiten.
Im Untergeschoss des
Ausstattung
Fußböden: Fliesen, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC, Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nachtspeicherofenheizung
- Carport
- Schwedenofen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Vinyl, Laminat bzw. Fliesen belegt. Die vorhandene Einbauküche würde in der Wohnung verbleiben. Neben
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC, Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nachtspeicherofenheizung
- Carport
- Schwedenofen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Vinyl, Laminat bzw. Fliesen belegt. Die vorhandene Einbauküche würde in der Wohnung verbleiben. Neben
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau