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Objektnummer: 68050101-976012 | SIP-ID: 4554

Über den Dächern von Emmendingen 4-Zimmer Wohnung in sehr gutem Zustand

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 79312 Emmendingen mit 105m² kaufen

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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 79312 Emmendingen mit 105m² kaufen
Großzügiger Wohn- und Essbereich - Dachgeschosswohnung in 79312 Emmendingen mit 105m² kaufen
Dachloggia zum Verweilen - Dachgeschosswohnung in 79312 Emmendingen mit 105m² kaufen
Blick vom Balkon - Dachgeschosswohnung in 79312 Emmendingen mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

105,6 m²

Zimmer

4

Adresse

79312 Emmendingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
545 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79312 Emmendingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sind über die Rheintalschiene der Bahn oder die Autobahn A5 schnell und gut erreichbar. Emmendingen verfügt über

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79312 Emmendingen

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses ist ideal für alle Junggebliebenen. Eine beeindruckende Aussicht über die Stadt Emmendingen bietet sich von der großzügigen Loggia.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1966 erbaut und im Jahr 1991 um den Dachgeschossausbau erweitert. Hierdurch entstand die großzügige Wohnung. Ursprünglich waren zwei kleine Wohnungen geplant, daher

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fußböden: Fliesen
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Markise

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Dachfenster wurden nahezu komplett ausgetauscht. Die Böden haben einen neuen Vinyl-Belag erhalten. Die Dachloggia ist mit Naturstein belegt.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne

Objektdaten

PLZ
79312
Ort
Emmendingen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
105,57 m²
Gesamtfläche
105,57 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
105,57 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
05.03.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Lothar Herr
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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