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Objektnummer: 68050101-970303 | SIP-ID: 4550

Bezugsfreie Maisonettewohnung mitten im "Städtle"

Hausansicht mit beiden Balkonen - Maisonette-Wohnung in 79215 Elzach mit 115m² kaufen

+5

Hausansicht - Maisonette-Wohnung in 79215 Elzach mit 115m² kaufen
Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 79215 Elzach mit 115m² kaufen
Obergeschoss - Maisonette-Wohnung in 79215 Elzach mit 115m² kaufen
Dachgeschoss - Maisonette-Wohnung in 79215 Elzach mit 115m² kaufen

+1

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

5

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
120 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79215 Elzach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elzach liegt im oberen Elztal und hat mit den Eingemeindungen ca. 7.000 Einwohner. Haupt- und Realschule sind am Ort.

Elzach ist über den ÖPNV mit Bus und S-Bahn sehr gut angebunden.
Waldkirch ist ca. 15 km, Freiburg ca. 30 km entfernt.

Die Maisonettewohnung befindet sich in sehr guter, zentraler Lage mit

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79215 Elzach

Objektbeschreibung

Die attraktive Familienwohnung befindet sich im Ober- und im Dachgeschoss eines nicht unterkellerten Wohnhauses mit nur 3 Einheiten. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1972.
Die Erweiterung der Wohnung bzw. der Ausbau des Daches erfolgte im Jahr 1984. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Kellerräume, der Technikraum

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fußböden: Fliesen, Teppich, Parkett
Sonst. Ausstattungen: Keller, Bad mit Wanne/ Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Balkone
- separater Eingang
- Rollläden
- zwei Bäder

Die großzügige, gut ausgestattete Wohnung mit hellen freundlichen Räumen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die WEG bildet keine Rücklagen. Bei Reparaturen oder Investitionen werden

Objektdaten

PLZ
79215
Ort
Elzach
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
115 m²
Gesamtfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
115 m²
Verfügbar ab
April 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
16.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Yvonne Faiß
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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