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Objektnummer: 68050101-967673 | SIP-ID: 4527

Geräumiges Apartment in ruhiger Lage

Schlafbereich - Etagenwohnung in 79117 Freiburg im Breisgau mit 42m² als Kapitalanlage kaufen

+7

Einbauküche - Etagenwohnung in 79117 Freiburg im Breisgau mit 42m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 79117 Freiburg im Breisgau mit 42m² als Kapitalanlage kaufen
Bad - Etagenwohnung in 79117 Freiburg im Breisgau mit 42m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 79117 Freiburg im Breisgau mit 42m² als Kapitalanlage kaufen

+3

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

1

Adresse

79117 Freiburg im Breisgau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
143 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.100 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
79117 Freiburg im Breisgau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Freiburger Stadtteil Littenweiler ist sonnenverwöhnt, klimatisch bevorzugt und für natur- und sportbegeisterte Bewohner der ideale Wohnort.

Das Naherholungsgebiet Dreisam liegt vor der Türe. Der Sternwald oder das Strandbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist nach Nord-Osten ausgerichtet.

Die Pädagogische Hochschule befindet sich gegenüber, der Bahnhof Littenweiler ist 100 m und
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79117 Freiburg im Breisgau

Objektbeschreibung

Das großzügige Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.

Die Treppenstufen sind bequem begehbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Bodentiefe, große Fensterfronten lassen viel Licht in die helle und freundliche Wohnung.

Die hohe Holzdecke erzeugt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Balkon ist sehr geräumig.

Das Apartment ist seit 9 Jahren unbefristet vermietet. Die

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Keller, Bad mit Dusche

geräumiger Nord-Ostbalkon
Holzisolier-Fenster
weiß gefliestes Duschbad
Parkettboden

Objektdaten

PLZ
79117
Ort
Freiburg im Breisgau
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
42 m²
Gesamtfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietbare Fläche
42 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
23.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Thomas Dehner
Thomas Dehner

Thomas Dehner
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Thomas Dehner
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