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Objektnummer: 68050101-963583 | SIP-ID: 4485

Doppelhaushälfte mit großen Garten in Top-Lage

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 79183 Waldkirch mit 141m² kaufen

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Einfahrt - Doppelhaushälfte in 79183 Waldkirch mit 141m² kaufen
Haus Gartenseite - Doppelhaushälfte in 79183 Waldkirch mit 141m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 79183 Waldkirch mit 141m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 79183 Waldkirch mit 141m² kaufen

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Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

457 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79183 Waldkirch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die große Kreisstadt Waldkirch liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau am Ausgang des Elztals und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur macht sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine entspannte Lebensweise in einer malerischen Umgebung schätzen.
Die Stadt verfügt über alle
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79183 Waldkirch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter, ruhiger Lage in der Oststadt erstreckt sich über drei Wohnetagen und eignet sich optimal für eine Familie.
Das in Massivbauweise errichtete Objekt aus dem Jahr 1964 mit seiner zeitlosen Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verspricht ein behagliches Wohnambiente.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fußböden: Fliesen, Parkett, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Gartennutzung, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster

- gepflegter Innenbereich mit guter Ausstattung
- Renovierungsarbeiten sind teilweise erforderlich
- Parkett, Laminat, Fliesen
- neue Elektroinstallation im Obergeschoss
- Holzfenster ca. 25 Jahre
- ältere Ölzentralheizung

Jede Etage hat einen eigenen Wohnungsabschluss. Daher kann das Haus

Objektdaten

PLZ
79183
Ort
Waldkirch
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
141 m²
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
191 m²
Grundstücksfläche
457 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
141 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
22.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Yvonne Faiß
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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