Logo
Objektnummer: 68050101-942764 | SIP-ID: 4416

Vermietete 2-Zimmer ETW mit Carport und Hobbyräumen im UG

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 79331 Teningen mit 69m² kaufen

+8

Ansicht Gartenseite mit Carport - Erdgeschosswohnung in 79331 Teningen mit 69m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 79331 Teningen mit 69m² kaufen
Küche mit Essplatz - Erdgeschosswohnung in 79331 Teningen mit 69m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 79331 Teningen mit 69m² kaufen

+4

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

69,3 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
439 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
79331 Teningen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Teningen liegt ca. 16 km nördlich von Freiburg zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl, angebunden an die Rheintal-Autobahn A 5 (Ausfahrt Teningen) und an die Bahnlinie Karlsruhe - Basel.
Durch die verkehrsmäßig günstige Lage mit Autobahnanschluss hat sich Teningen von einer ehemals nur landwirtschaftlich orientierten Gemeinde zur modernen Industrie- und Wohngemeinde mit ca.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
79331 Teningen

Objektbeschreibung

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein gepflegtes 6-Familien-Haus in guter Wohnlage von Teningen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportanlagen, eine Bäckerei und das Naherholungsgebiet "Teninger Allmend" sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut.
Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Ölzentralheizung wurde 1990 eingebaut und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fußböden: Parkett, Laminat, Linoleum
Sonst. Ausstattungen: Keller

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyräume mit kleinem Badezimmer im UG
- Waschmaschinenanschluss
- Carport
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 1994 vermietet. Die Mieterin hat die Wohnung sehr gepflegt und würde auch gerne noch einige Jahre hier verbleiben. Die

Objektdaten

PLZ
79331
Ort
Teningen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
69,29 m²
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
119,29 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietbare Fläche
69,29 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
23.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Lothar Herr
Lothar Herr

Lothar Herr
Lothar Herr
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Lothar Herr
Lothar Herr
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
;