Objektnummer: 68050101-938454 | SIP-ID: 4402
Reizvolles, vermietetes 2-Familien-Stadthaus in der "Unterstadt"
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Lothar Herr
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sind über die Rheintalschiene der Bahn oder die Autobahn A5 schnell und gut erreichbar. Emmendingen verfügt über
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Objektbeschreibung
Dieses sehr markante und für Einheimische schon geschichtsträchtige Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in der "Unterstadt". Mit seinem vormaligen Ladengeschäft diente es den Emmendinger Bürgern viele Jahre der Nahversorgung der "Unterstadt".
Das unterkellerte Gebäude wurde 1904 in Massivbauweise erstellt und zu unterschiedlichen Zeiten von 1970 bis heute saniert, renoviert und
Das unterkellerte Gebäude wurde 1904 in Massivbauweise erstellt und zu unterschiedlichen Zeiten von 1970 bis heute saniert, renoviert und
Ausstattung
Fußböden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Heizung wurde 2023 von Öl auf Gas umgestellt.
- Bad / WC separat
- zwei Terrassen
- Speicherraum im DG
- zwei Bäder
- Mansardenzimmer
Sonst. Ausstattungen: Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Heizung wurde 2023 von Öl auf Gas umgestellt.
- Bad / WC separat
- zwei Terrassen
- Speicherraum im DG
- zwei Bäder
- Mansardenzimmer
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau