Objektnummer: 68050101-936872 | SIP-ID: 4370
Was machen Sie daraus? Spannende Immobilie im Herzen der Stadt
+9
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Käuferprovision
Lage
Die Stadt Herbolzheim, die nördlichste der Breisgauer Städte, liegt am Rande der Rheinebene und der Lößhügelzone. Die günstige Verkehrslage und das bevorzugte Klima haben zur guten Stadtentwicklung mit ca. 11.100 Einwohnern beigetragen. Zahlreiche Behörden und Verwaltungen haben hier ihren Sitz. Handel, Handwerk, Gewerbe und Industrie sorgen für ein pulsierendes wirtschaftliches
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Objektbeschreibung
Im Herzen von Herbolzheim steht dieses historische, markante Wohnhaus.
Bis zu einem Umbau im Jahr 2010 wurde die Immobilie stets als Wohnhaus genutzt. Durch den Erweiterungsbedarf des angrenzenden Sporthauses erfolgte damals ein Anbau zwischen den beiden Gebäuden und die Umnutzung des Gebäudes als Geschäft für den Schuh- und Sportbedarf. Dieser Bedarf
Bis zu einem Umbau im Jahr 2010 wurde die Immobilie stets als Wohnhaus genutzt. Durch den Erweiterungsbedarf des angrenzenden Sporthauses erfolgte damals ein Anbau zwischen den beiden Gebäuden und die Umnutzung des Gebäudes als Geschäft für den Schuh- und Sportbedarf. Dieser Bedarf
Ausstattung
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sanierungsbedarf
- separater Eingang
Das Gebäude teilt sich auf in drei Etagen, Kellerräume sind nicht vorhanden.
Das Erdgeschoss würde sich gut als künftiges Wohnzimmer mit Gäste-WC und eventuell Küche anbieten. Im Obergeschoss befanden sich früher zwei Zimmer sowie das Badezimmer. Im Dachspitz sind nochmals zwei
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sanierungsbedarf
- separater Eingang
Das Gebäude teilt sich auf in drei Etagen, Kellerräume sind nicht vorhanden.
Das Erdgeschoss würde sich gut als künftiges Wohnzimmer mit Gäste-WC und eventuell Küche anbieten. Im Obergeschoss befanden sich früher zwei Zimmer sowie das Badezimmer. Im Dachspitz sind nochmals zwei
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Lothar Herr
Lothar Herr
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH