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Objektnummer: 68050101-919303 | SIP-ID: 4333

Neuwertig und bezugsfrei! Hübsche 4 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Terrassen- und Balkonansicht - Dachgeschosswohnung in 79364 Malterdingen mit 111m² kaufen

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Ansicht - Dachgeschosswohnung in 79364 Malterdingen mit 111m² kaufen
Hausseite - Dachgeschosswohnung in 79364 Malterdingen mit 111m² kaufen
Ansicht Seite - Dachgeschosswohnung in 79364 Malterdingen mit 111m² kaufen
überdachte Terrasse - Dachgeschosswohnung in 79364 Malterdingen mit 111m² kaufen

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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

111 m²

Zimmer

4,5

Adresse

79364 Malterdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
333 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79364 Malterdingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Malterdingen mit seinen ca. 3.200 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der B3, ca. 8km nördlich der Kreisstadt Emmendingen und der nahen Autobahnanschlussstelle Riegel. Dort sind auch Zustiegsmöglichkeiten zur Bundesbahn und zur Breisgau-S-Bahn. Hier haben sich renommierte Betriebe niedergelassen. Bekannt ist Malterdingen aber als liebenswerter Weinort inmitten des Breisgaus. Die landschaftliche
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79364 Malterdingen

Objektbeschreibung

Diese sehr ansprechende 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuwertigen Wohn- und Geschäftshauses am Ortsrand von Malterdingen.

Das unterkellerte, 3-geschossige Gebäude wurde 2019/20 in solider und gehobener Massivbauweise erstellt. Es beinhaltet eine Zahnarztpraxis im Erdgeschoss und zwei abgeschlossene Wohnungen in Ober- und Dachgeschoss.

Diese besondere Dachgeschosswohnung wurde bisher als nachgefragte

Ausstattung

Fußböden: Fliesen
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Keller

Die sehr individuelle und hochwertig ausgestattete Wohnung beinhaltet Fliesen- und Vinylböden, Isolierglasfenster, zwei Duschbäder und eine Einbauküche.
Ein besonderer Blickfang ist der offene Wohn/Ess- und Küchenbereich. Durch hohe Fenster und ein Glasschiebelement zum Balkon ist dieser Bereich angenehm hell und freundlich ausgeleuchtet.
Ein weiteres Highlight und

Objektdaten

PLZ
79364
Ort
Malterdingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
111 m²
Gesamtfläche
111 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Vermietbare Fläche
111 m²
Verfügbar ab
01.11.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
44,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
22.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
44,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Christoph Buskowiak
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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