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Objektnummer: 68050101-919301 | SIP-ID: 4334

Moderne Zahnarztpraxis zur Kapitalanlage!

Hausansicht - Praxis in 79364 Malterdingen mit 140m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht Seite - Praxis in 79364 Malterdingen mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Praxis in 79364 Malterdingen mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Praxis im EG mit Stellplätzen - Praxis in 79364 Malterdingen mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Praxis in 79364 Malterdingen mit 140m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

530.000 €

Adresse

79364 Malterdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
420 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79364 Malterdingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Malterdingen mit seinen ca. 3.200 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der B3, ca. 8km nördlich der Kreisstadt Emmendingen und der nahen Autobahnanschlussstelle Riegel. Dort sind auch Zustiegsmöglichkeiten zur Bundesbahn und zur Breisgau-S-Bahn. Hier haben sich renommierte Betriebe niedergelassen. Bekannt ist Malterdingen aber als liebenswerter Weinort inmitten des Breisgaus. Die landschaftliche
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79364 Malterdingen

Objektbeschreibung

Diese moderne Zahnarztpraxis befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Wohn- und Geschäftshauses am Ortsrand von Malterdingen.

Das unterkellerte, 3-geschossige Gebäude wurde 2019/20 in solider und gehobener Massivbauweise erstellt. Es beinhaltet die Zahnarztpraxis im Erdgeschoss und zwei abgeschlossene Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.

Vom Eigentümer des Hauses ist angedacht das Wohn-

Ausstattung

Fußböden: Fliesen
Sonst. Ausstattungen: Gartennutzung


Objektdaten

PLZ
79364
Ort
Malterdingen
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
8
Verfügbar ab
01.11.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
44,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
22.12.2021
Gebäudeart
Gewerbe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
44,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Christoph Buskowiak
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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