Objektnummer: 68050101-916700 | SIP-ID: 4207
Älteres Zweifamilienhaus mit Bebauungsmöglichkeit auf großem Grundstück in ruhiger Ortslage
+16
+12
Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Käuferprovision
Lage
Denzlingen liegt vor den Toren Freiburgs und ist die südlichste und drittgrößte Gemeinde im Landkreis Emmendingen.
Die nahezu 14.000 Einwohner schätzen die städtische Infrastruktur ebenso wie den dörflichen Charme in reizvoller Landschaft an Elz und Glotter.
Markante Wahrzeichen sind der Storchenturm im Unterdorf, die Kirche St. Georg und die Ruinen der St.
Die nahezu 14.000 Einwohner schätzen die städtische Infrastruktur ebenso wie den dörflichen Charme in reizvoller Landschaft an Elz und Glotter.
Markante Wahrzeichen sind der Storchenturm im Unterdorf, die Kirche St. Georg und die Ruinen der St.
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Objektbeschreibung
Das unterkellerte Zweifamilienhaus wurde um 1911 in solider Massivbauweise erstellt und über die vielen Jahre umgebaut und teilmodernisiert.
Die heutige Aufteilung beinhaltet zwei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss (3-Zimmer-Wohnung) und im Ober- bzw. Dachgeschoss (6-Zimmer-Wohnung).
An das Wohngebäude ist ein Schopf mit anschließender Doppelgarage angebaut. Demgegenüber befindet sich zusätzlich ein Untersitz, ausgebaut
Die heutige Aufteilung beinhaltet zwei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss (3-Zimmer-Wohnung) und im Ober- bzw. Dachgeschoss (6-Zimmer-Wohnung).
An das Wohngebäude ist ein Schopf mit anschließender Doppelgarage angebaut. Demgegenüber befindet sich zusätzlich ein Untersitz, ausgebaut
Ausstattung
Sonst. Ausstattungen: offener Kamin, Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schopfanbau mit Garage
- zusätzliche Baureserve für ein Wohngebäude
- Sanierungsbedarf
- Freisitz
- Duschbad
- Werkraum
Die Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen, Holzisolierglasfenster (2003 und 2014 eingebaut) ist durchschnittlich und wie der allgemeine Zustand gepflegt, trotzdem stehen altersbedingt Modernisierungsinvestitionen an. U.a. wurde das ursprüngliche Bad im
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schopfanbau mit Garage
- zusätzliche Baureserve für ein Wohngebäude
- Sanierungsbedarf
- Freisitz
- Duschbad
- Werkraum
Die Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen, Holzisolierglasfenster (2003 und 2014 eingebaut) ist durchschnittlich und wie der allgemeine Zustand gepflegt, trotzdem stehen altersbedingt Modernisierungsinvestitionen an. U.a. wurde das ursprüngliche Bad im
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Christoph Buskowiak
Christoph Buskowiak
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH