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Objektnummer: 68050101-916065 | SIP-ID: 4296

Wohlfühlhaus / Reihenendhaus in guter Lage, mitten im Ortskern

Hausansicht - Reihenendhaus in 79261 Gutach mit 134m² kaufen

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Hausansicht - Reihenendhaus in 79261 Gutach mit 134m² kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 79261 Gutach mit 134m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 79261 Gutach mit 134m² kaufen
Garten mit Brunnen - Reihenendhaus in 79261 Gutach mit 134m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

225 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79261 Gutach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gutach liegt im mittleren Elztal und hat zusammen mit den Ortsteilen Bleibach und Siegelau ca. 4.500 Einwohner.
Im Ortsteil Bleibach sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. Arzt, Zahnarzt und Kindergarten vorhanden. Auch ein REWE- und Pennymarkt sind an diesem Standort vertreten, ebenso eine familiengeführte Metzgerei und Bäckerei.
Grund- und Hauptschule befindet
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79261 Gutach

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus (WEG-Einheit Nr. 4) ist genau das Richtige, wenn Sie Platz für Ihre junge Familie benötigen.
Die abgeschlossene Eingangsdiele bietet genug Raum für die Garderobe. Dort befindet sich auch das Gäste-WC.
Weiter gelangt man in die großzügige, moderne Küche (im Kaufpreis enthalten) und den Essbereich mit Galerie. Eine Außentreppe führt Sie

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fußböden: Fliesen, Teppich, Parkett
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Gartennutzung, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Markise
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kaminofen
- Badmöbel
- Wäscheabwurfschacht

Das Grundstück befindet sich in Gemeinschaftseigentum zusammen mit den Nachbarn.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 850 m².
Die Aufteilung erfolgt auf Basis einer

Objektdaten

PLZ
79261
Ort
Gutach
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
134 m²
Gesamtfläche
134 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
134 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,39 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
19.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,39 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Yvonne Faiß
Yvonne Faiß

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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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