Objektnummer: 68050101-913013 | SIP-ID: 4298
Einfamilienhaus mit Anbau (ELW) auf schönem Grundstück in ruhiger Wohnlage
+20
+16
Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Käuferprovision
Lage
Teningen liegt ca. 16 km nördlich von Freiburg zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl, angebunden an die Rheintal-Autobahn A 5 (Ausfahrt Teningen) und an die Bahnlinie Karlsruhe-Basel.
Durch die verkehrsmäßig günstige Lage mit Autobahnanschluss hat sich Teningen von einer ehemals nur landwirtschaftlich orientierten Gemeinde zur modernen Industrie- und Wohngemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern
Durch die verkehrsmäßig günstige Lage mit Autobahnanschluss hat sich Teningen von einer ehemals nur landwirtschaftlich orientierten Gemeinde zur modernen Industrie- und Wohngemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern
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Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Einfamilienwohnhaus wurde 1964/65 in solider Massivbauweise erstellt und 1970 um einen eingeschossigen Anbau als separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang erweitert.
Die Hauptwohnung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, den Flur mit Treppenhaus zum Dach- und Kellergeschoss, das Wohnzimmer mit dem Zugang zu einem verglasten Wintergarten, das Esszimmer, die Küche
Die Hauptwohnung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, den Flur mit Treppenhaus zum Dach- und Kellergeschoss, das Wohnzimmer mit dem Zugang zu einem verglasten Wintergarten, das Esszimmer, die Küche
Ausstattung
Fußböden: Fliesen, Teppich, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Gartennutzung, Bad mit Fenster
Trotz seiner guten Pflege und Unterhaltung ist das Haus in die Jahre gekommen und ist teilweise noch aus seiner Bauzeit ausgestattet.
Eine Modernisierung ist somit noch vorzunehmen. Vordringlich wäre hier die Heizung zu erwähnen. Die Ölzentralheizung wurde 1984 eingebaut.
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Gartennutzung, Bad mit Fenster
Trotz seiner guten Pflege und Unterhaltung ist das Haus in die Jahre gekommen und ist teilweise noch aus seiner Bauzeit ausgestattet.
Eine Modernisierung ist somit noch vorzunehmen. Vordringlich wäre hier die Heizung zu erwähnen. Die Ölzentralheizung wurde 1984 eingebaut.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Christoph Buskowiak
Christoph Buskowiak
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH