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Objektnummer: 68050101-907754 | SIP-ID: 4288

Kompakte Doppelhaushälfte mit tollem Weitblick über die Stadt

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 79215 Elzach mit 95m² kaufen

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Hausansicht - Doppelhaushälfte in 79215 Elzach mit 95m² kaufen
Blick - Doppelhaushälfte in 79215 Elzach mit 95m² kaufen
Balkon - Doppelhaushälfte in 79215 Elzach mit 95m² kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 79215 Elzach mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

372 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79215 Elzach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elzach liegt im oberen Elztal und hat mit den Eingemeindungen ca. 7.000 Einwohner.
Haupt- und Realschule sind am Ort.

Elzach ist über den ÖPNV mit Bus und S-Bahn sehr gut angebunden.

Waldkirch ist ca. 15 km, Freiburg ca. 30 km entfernt.

Das Haus hat eine einmalig schöne Ausssichtslage oberhalb der Stadt Elzach.
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79215 Elzach

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine kompakte Doppelhaushäflte, die im Jahr 1994 in massiver Bauweise als 2-geschossiges Gebäude mit Unterkellerung in sonniger Hanglage erstellt wurde.

Das Haus verfügt über 3-4 Zimmer zuzüglich einer ausgebauten Spielfläche auf dem Dachboden, die mit einer Treppe erschlossen ist.
Im Jahr 2008 wurde der Wohnbereich durch

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fußböden: Fliesen, Parkett, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC, Gartennutzung, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwedenofen
- großer Dachboden
- Hobby-Werkstatt

Das Haus ist gut ausgestattet und befindet sich in einem normalen, gebrauchten Zustand.
Es sind Fliesen-, Parkett- und Laminatböden verlegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung Baujahr 2014. Die Warmwasseraufbereitung wird

Objektdaten

PLZ
79215
Ort
Elzach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95 m²
Gesamtfläche
95 m²
Grundstücksfläche
372 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
95 m²
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
19.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Yvonne Faiß
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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