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Objektnummer: 68050101-906641 | SIP-ID: 4300

Einzigartiges Einfamilienhaus mit einer umwerfenden Aussicht über die Stadt

Ausblick Dachterrasse - Einfamilienhaus in 79183 Waldkirch mit 165m² kaufen

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Ausblick Balkon - Einfamilienhaus in 79183 Waldkirch mit 165m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 79183 Waldkirch mit 165m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 79183 Waldkirch mit 165m² kaufen
Erdterrasse - Einfamilienhaus in 79183 Waldkirch mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

820.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

407 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
820.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79183 Waldkirch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die große Kreisstadt Waldkirch hat über 21.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals viel Wohn- und Lebensqualität durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes.

Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Zudem verfügt Waldkirch über eine hervorragende Infrastruktur.
Es bestehen über den öffentlichen Nahverkehr mit
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79183 Waldkirch

Objektbeschreibung

Die Besonderheit dieses lichtdurchfluteten Wohnhaus wird Sie begeistern.

Modernes, großzügiges Einfamilienhaus, das im Jahre 1997 mit Zeltdach in Massivbauweise erstellt wurde.
Über eine öffentliche Treppe gelangt man zu dem mit Glas überdachten Eingangsbereich des Einfamilienhauses.
Die Gäste werden in der freundlichen Diele mit Garderobenelement begrüßt. Hier befindet sich auch das Gäste

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fußböden: Fliesen, Teppich
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, offener Kamin, Fußboden-Heizung, Gäste-WC, Keller, Gartennutzung, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aussichtsterrasse
- Kachelofen
- Rollläden
- Hobbyraum
- Weinkeller
- Bibliothekzimmer
- Lastenaufzug

Das Wohnhaus verfügt über eine sehr gepflegte und hochwertige Ausstattung mit Bodenheizung, Fliesen und modernen Glastüren.
Die begrünte Dachfläche

Objektdaten

PLZ
79183
Ort
Waldkirch
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
96 m²
Gesamtfläche
261 m²
Grundstücksfläche
407 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
165 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
01.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Yvonne Faiß
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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