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Objektnummer: 68050101-872627 | SIP-ID: 4182-WE11

Helle und moderne Eigentumswohnung in Denzlingen - Erstbezug

Visualisierung Ansicht Innenhof - Haus B - Etagenwohnung in 79211 Denzlingen mit 77m² kaufen

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Visualisierung Gebäudeensemble - Ansicht Haus A - Etagenwohnung in 79211 Denzlingen mit 77m² kaufen
1. Obergeschoss Wohnung 11 - Etagenwohnung in 79211 Denzlingen mit 77m² kaufen
Wohnzimmer mit Balkonzugang - Etagenwohnung in 79211 Denzlingen mit 77m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 79211 Denzlingen mit 77m² kaufen

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Kaufpreis

455.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
79211 Denzlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Denzlingen liegt vor den Toren Freiburgs und ist die südlichste und drittgrößte Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Die nahezu 14.000 Einwohner schätzen die städtische Infrastruktur ebenso wie den dörflichen Charme in reizvoller Landschaft an Elz und Glotter. Markante Wahrzeichen sind der Storchenturm im Unterdorf, die Kirche St. Georg und die Ruinen
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79211 Denzlingen

Objektbeschreibung

Wohnen am Rathaus - Direkt gegenüber dem Rathaus in Denzlingen entsteht ein Gebäudeensemble mit zwei Flügeln, das mit einer Schallschutzwand und einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden ist.
In einem Radius von 300 Metern finden Sie das gesammelte Sortiment der Nahversorgung: Supermärkte, Drogerie, Gastronomie und Bäckereien, sowie eine Postfiliale und Banken.

Im

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Sonst. Ausstattungen: Barrierefrei, Fußboden-Heizung, Personenaufzug

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Echtholzparkett

- Fußbodenheizung

- Feinsteinzeugfliesen

- auf Wunsch Gäste WC anstelle des Hauswirtschaftsraums

- barrierefreie Wohnungen (inkl. Bäder)

- Abstellräume zu jeder Wohnung im Erdgeschoss

- Balkon

- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

- Tiefgaragenstellplätze

- Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe zur Strom- bzw. Warmwasserversorgung

- klimafreundliches Wohngebäude (Energieeffizienzhaus 40)

Objektdaten

PLZ
79211
Ort
Denzlingen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
77 m²
Gesamtfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietbare Fläche
77 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Ausstellungsdatum
21.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Balkon ist zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten.
Der Preis je Tiefgaragenstellplatz beträgt 25.000 Euro.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Lothar Herr
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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