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Objektnummer: 68050101-859276 | SIP-ID: 4137

Kompakte, bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung

Rückseite des Hauses mit Gemeinschaftsgarten - Erdgeschosswohnung in 79341 Kenzingen mit 69m² kaufen

+9

Blick vom Balkon - Erdgeschosswohnung in 79341 Kenzingen mit 69m² kaufen
Hausansicht mit Stellplätzen - Erdgeschosswohnung in 79341 Kenzingen mit 69m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 79341 Kenzingen mit 69m² kaufen
moderne Einbauküche - Erdgeschosswohnung in 79341 Kenzingen mit 69m² kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
206 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79341 Kenzingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das hübsche Kenzingen liegt umgeben von Rebhängen ca. 12 km nördlich von Emmendingen im nördlichen Breisgau.
Durch die Nähe der Autobahn und der Rheintallinie der Bundesbahn verfügt der Standort Kenzingen über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzteversorgung, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind am Ort. Insgesamt
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79341 Kenzingen

Objektbeschreibung

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein ca. 1961 erbautes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut, Rücklagen werden gebildet.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Energieausweis (gültig bis 02.09.2030):

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fußböden: Fliesen, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Keller, Gartennutzung, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschinenanschluss
- Nachtspeicherofenheizung
- Bad / WC separat
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne

Die Wohnung wurde zuletzt von den Eigentümern 2020 umfassend renoviert. Zur Ausstattung gehören:

+Fliesen und Laminatböden
+Tageslichtbad mit Badewanne
+seperates WC
+Einbauküche
+Kaminofen möglich
+2020 erneuerte Elektroheizung und elektrischer Warmwasserboiler
+Streichputz

Objektdaten

PLZ
79341
Ort
Kenzingen
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
69 m²
Gesamtfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
69 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
131,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
03.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Lothar Herr
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Lothar Herr
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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