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Objektnummer: 68050101-836245 | SIP-ID: 4075

Teilvermietetes Ein-/Zweifamilienhaus mit Wärmepumpe

Seitenansicht mit Innenhof - Zweifamilienhaus in 79331 Teningen mit 234m² günstig kaufen

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Luftbild des Hauses - Zweifamilienhaus in 79331 Teningen mit 234m² günstig kaufen
Wohnzimmer im OG - Zweifamilienhaus in 79331 Teningen mit 234m² günstig kaufen
Küche im OG - Zweifamilienhaus in 79331 Teningen mit 234m² günstig kaufen
Blick Küche in Wohnzimmer im OG - Zweifamilienhaus in 79331 Teningen mit 234m² günstig kaufen

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Kaufpreis

775.000 €

Wohnfläche

234,2 m²

Grundstücksfläche

645 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Für den Käufer provisionsfrei

Lage

Straße nicht freigegeben
79331 Teningen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Teningen liegt ca. 16 km nördlich von Freiburg zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl, angebunden an die Rheintal-Autobahn A 5 (Ausfahrt Teningen) und an die Bahnlinie Karlsruhe-Basel.
Durch die verkehrsmäßig günstige Lage mit Autobahnanschluss hat sich Teningen von einer ehemals nur landwirtschaftlich orientierten Gemeinde zur modernen Industrie- und Wohngemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern
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79331 Teningen

Objektbeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um ein ursprünglich als Einfamilienhaus geplantes Wohnhaus in Ortsrandlage von Teningen-Köndringen. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen Feldweg.

Nach dem Auszug des Eigentümers erfolgte eine Aufteilung in zwei Wohnungen und eine jeweils getrennte Vermietung. Eine Wohnung (im 1.OG) wurde nun bezugsfrei.

Das Dachgeschoss ist

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Fußböden: Fliesen
Sonst. Ausstattungen: offener Kamin, Fußboden-Heizung, Gartennutzung, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Garagen im Erdgeschoss und großer Lagerraum
- Luft/Luft-Wärmepumpe
- zwei Balkone
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich 3 Garagen, ein großer Lagerraum, der Technikraum

Objektdaten

PLZ
79331
Ort
Teningen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
234,15 m²
Nutzfläche
87,89 m²
Gesamtfläche
322,04 m²
Grundstücksfläche
645 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
234,15 m²
Verfügbar ab
07.11.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
57,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
04.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Lothar Herr
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Lothar Herr
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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