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Objektnummer: 68050101-829352 | SIP-ID: 4052

Außergewöhnliche Terrassenwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum am "Kastelberg"

Terrassenaussicht - Terrassen-Wohnung in 79312 Emmendingen mit 142m² günstig kaufen

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Terrassenausschnitt - Terrassen-Wohnung in 79312 Emmendingen mit 142m² günstig kaufen
Terrassenaussicht - Terrassen-Wohnung in 79312 Emmendingen mit 142m² günstig kaufen
Ansicht - Terrassen-Wohnung in 79312 Emmendingen mit 142m² günstig kaufen
Flur - Terrassen-Wohnung in 79312 Emmendingen mit 142m² günstig kaufen

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Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

142,1 m²

Zimmer

3

Adresse

79312 Emmendingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
424 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79312 Emmendingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene
Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sind über die Rheintalschiene der Bahn oder die Autobahn A5 schnell und gut erreichbar.

Emmendingen verfügt über ein Krankenhaus
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79312 Emmendingen

Objektbeschreibung

Diese reizvolle, individuelle Terrassenwohnung ist eine absolute Rarität.
Auf der höchsten Etage gelegen, bietet sie einen hohen Wohnkomfort mit hellen und lichten Räumen, eine fantastische Aus- und Fernsicht und eine exponierte Wohnlage auf dem bevorzugten "Kastelberg".

Sie ist ideal für Menschen, die das Besondere schätzen und das Angenehme mit dem Nützlichen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fußböden: Fliesen, Teppich
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC, Bad mit Fenster, Personenaufzug

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aussichtsterrasse
- Deckenspots
- Vinylboden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Markise
- Kaminofen
- Büro-/Hobbyraum im UG

Objektdaten

PLZ
79312
Ort
Emmendingen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
142,14 m²
Nutzfläche
23,98 m²
Gesamtfläche
166,12 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
142,14 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Christoph Buskowiak
Christoph Buskowiak

Christoph Buskowiak
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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