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Objektnummer: 68050101-822076 | SIP-ID: 4003

Gut vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 79211 Denzlingen mit 69m² günstig kaufen

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Ansicht - Dachgeschosswohnung in 79211 Denzlingen mit 69m² günstig kaufen
Ausblick Balkon - Dachgeschosswohnung in 79211 Denzlingen mit 69m² günstig kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 79211 Denzlingen mit 69m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 79211 Denzlingen mit 69m² günstig kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

69,4 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
120 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.760 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
79211 Denzlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Denzlingen (234 m ü.NN) ist am Eingang von Elz- und Glottertal die südlichste und mit rund 13.400 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Zur nahegelegenen Schwarzwaldmetropole Freiburg sind es ca. 12 km. Im Laufe der letzten Jahrzehnte hat sich das ursprüngliche Straßendorf zu einer Gemeinde mit städtischer Infrastruktur entwickelt.
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79211 Denzlingen

Objektbeschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein 4-Familienwohnhaus auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger, familiengerechter Wohnlage von Denzlingen.

Das 1962 erstellte Wohnhaus ist aufgeteilt in 4 Wohnungen. Hiervon werden 2 Wohnungen verkauft. Diese befinden sich im Ober- und Dachgeschoss und können auf Wunsch auch gemeinsam erworben werden.

Die Wohnung im

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fußböden: Parkett, Linoleum
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Keller

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nachtspeicherofenheizung
- Bad / WC separat
- Markise
- Tageslichtbad mit Wanne

Objektdaten

PLZ
79211
Ort
Denzlingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
69,43 m²
Gesamtfläche
69,43 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
69,43 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
22.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Christoph Buskowiak
Christoph Buskowiak

Christoph Buskowiak
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Christoph Buskowiak
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