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Objektnummer: 68050101-815701 | SIP-ID: 3996

Großzügige 1,5-Zimmer-ETW im Dachgeschoss in zentraler Ortslage

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 79183 Waldkirch mit 50m² günstig kaufen

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Hinteransicht - Dachgeschosswohnung in 79183 Waldkirch mit 50m² günstig kaufen
Blick vom Balkon - Dachgeschosswohnung in 79183 Waldkirch mit 50m² günstig kaufen
Wohnen - Dachgeschosswohnung in 79183 Waldkirch mit 50m² günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 79183 Waldkirch mit 50m² günstig kaufen

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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

1,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
219 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
79183 Waldkirch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die große Kreisstadt Waldkirch bietet als Mittelzentrum des Elztals hohen Wohnwert durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes.
Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Es bestehen über den ÖPNV mit Bus und Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto erreicht
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79183 Waldkirch

Objektbeschreibung

Schöne 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der obersten Etage mit herrlichem Blick.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand überwigend aus der Bauzeit.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Besonders vorteilhaft ist die zentrale ruhige Lage mit allen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fußböden: Fliesen, Linoleum
Sonst. Ausstattungen: Keller, Bad mit Wanne, Personenaufzug

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafbereich, eine separate Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und einem Eingangsflur mit Garderobenecke.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen Dachbalkon mit tollem Blick.

Das Haus verfügt über einen

Objektdaten

PLZ
79183
Ort
Waldkirch
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
50 m²
Gesamtfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Vermietbare Fläche
50 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
08.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Yvonne Faiß
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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