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Objektnummer: 68050101-812523 | SIP-ID: 4000

Bezugsfreie Wohnung im Herzen von Rust

Rückansicht - Etagenwohnung in 77977 Rust mit 93m² günstig kaufen

+9

Balkon - Etagenwohnung in 77977 Rust mit 93m² günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 77977 Rust mit 93m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 77977 Rust mit 93m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 77977 Rust mit 93m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
77977 Rust
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Rust liegt im Ortenaukreis. Ihr Standort ist nordwestlich von Freiburg im Breisgau und südwestlich von Offenburg. Sie befindet sich in der einzigartigen Landschaft der Rheinebene und ist umgeben von zwei Naturschutzgebieten.

Über den Autobahnanschluss Ringsheim/Rust ist er sehr gut erreichbar.

Insgesamt verfügt der Ort über rund 4.500 Einwohner.

Der Ort
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77977 Rust

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn-/Geschäftshauses in der Ortsmitte von Rust. Sie wurde lange Jahre von den Eigentümern selbst bewohnt, diese konnten sich nun innerhalb des Ortes wohnlich verändern.
Insgesamt befinden sich in dem Haus nur 6 Einheiten.

Im Untergeschoss des Hauses sind

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE
Fußböden: Fliesen, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC, Keller

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nachtspeicherofenheizung
- Carport
- Vinylboden
- Schwedenofen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Rollläden

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Vinyl, Laminat bzw. Fliesen belegt.

Die vorhandene Einbauküche würde in der Wohnung verbleiben. Neben dem Badezimmer gibt

Objektdaten

PLZ
77977
Ort
Rust
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
93 m²
Gesamtfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
93 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
13.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Lothar Herr
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Lothar Herr
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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