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Objektnummer: 68050101-806211 | SIP-ID: 3957

Hübsche 3-Zimmer-Eigentumswohnung - derzeit vermietet

Ansicht - Etagenwohnung in 79312 Emmendingen mit 82m² günstig kaufen

+8

Hausansicht - Etagenwohnung in 79312 Emmendingen mit 82m² günstig kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 79312 Emmendingen mit 82m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 79312 Emmendingen mit 82m² günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 79312 Emmendingen mit 82m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

82,4 m²

Zimmer

3

Adresse

79312 Emmendingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
316 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.760 € p.a.
Mieteinnahmen soll
8.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
79312 Emmendingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sind über die Rheintalschiene der Bahn oder die Autobahn A5 schnell und gut erreichbar. Emmendingen verfügt über
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79312 Emmendingen

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 Hauszugängen und insgesamt 18 Wohneinheiten in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Bürkle/Bleiche.

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1970 in solider Massivbauweise erstellt. Die Wohnung wurde zuletzt um 2012 teilmodernisiert und renoviert. Hierbei wurde das Bad als Duschbad neu gestaltet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fußböden: Fliesen, Parkett
Sonst. Ausstattungen: Keller, Gartennutzung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Markise
- Einbauschrank im Flur
- Tageslichtduschbad
- WC separat
- Speicherraum im DG

Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden, Kunststofffenster und ein Tageslichtduschbad mit separatem WC. Der Balkon verfügt über eine elektrisch bedienbare Markise.

Objektdaten

PLZ
79312
Ort
Emmendingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
82,35 m²
Nutzfläche
14 m²
Gesamtfläche
96,35 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
82,35 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
25.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Christoph Buskowiak
Christoph Buskowiak

Christoph Buskowiak
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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