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Objektnummer: 68050101-806208 | SIP-ID: 3966

Nähe Dietenbachpark mit schöner Aussicht ins Grüne

Blick auf die Süd-OstBalkone - Etagenwohnung in 79114 Freiburg im Breisgau mit 85m² günstig kaufen

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Ansicht mit Grünfläche - Etagenwohnung in 79114 Freiburg im Breisgau mit 85m² günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 79114 Freiburg im Breisgau mit 85m² günstig kaufen
Wohnküche - Etagenwohnung in 79114 Freiburg im Breisgau mit 85m² günstig kaufen
Bad mit Waschmaschinenanschluss - Etagenwohnung in 79114 Freiburg im Breisgau mit 85m² günstig kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

79114 Freiburg im Breisgau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
209 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79114 Freiburg im Breisgau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige und sehr innenstadtnahe Lage. Der Stadtbahnanschluss ist nur 100 Meter entfernt.

Ganz in der Nähe des Objekts befinden sich in fußläufiger Entfernung einige Bäcker, Supermärkte (Aldi etc.), Drogerie, Friseure, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Der Dietenbachpark, mit einem schönen See und die nahe Dreisam bieten verschiedene Naherholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Mit dem Fahrrad,
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79114 Freiburg im Breisgau

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Der überdachte Süd-Ostbalkon bietet einen schönen Blick in die große Grünanlage.

Der Mietvertrag besteht seit Juni 2021. Die Mieterin bezahlt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 850 €. Die monatlichen Vorauszahlungen für die

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fußböden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Sonst. Ausstattungen: Keller

- Vollwärmeschutz
- Neue Kunststofffenster von 2017
- Kunststoff-Rollläden
- Fernwärmeheizung
- überdachter Süd-Ostbalkon
- Wannenbad mit Anschluss für die
Waschmaschine
- großer Keller

- Trockenraum im Kellergeschoss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Objektdaten

PLZ
79114
Ort
Freiburg im Breisgau
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
85 m²
Gesamtfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
85 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
10.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Thomas Dehner
Thomas Dehner

Thomas Dehner
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Thomas Dehner
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