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Objektnummer: 68050101-702218 | SIP-ID: 3802-C.3.4

Attrakive Lage, nachhaltiges Wohnen: Sonnhalde in Waldkirch - 15 Minuten von Freiburg entfernt

Visualisierung - Blick ins Kohlenbach - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 105m² kaufen

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Visualisierung der 8 Wohnhäuser - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 105m² kaufen
Visualisierung - Blick ins Kohlenbach - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 105m² kaufen
Luftbild - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 105m² kaufen
Fassade - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

725.000 €

Wohnfläche

105,0 m²

Zimmer

4


Yvonne Faiß
Yvonne Faiß
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
79183 Waldkirch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Neubauvorhaben "Wohnen an der Sonnhalde" entsteht in Kollnau, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Waldkirch am Eingang des Elztals und Zweitälerlands.

Die Lage in direkter Nähe zum „Naturpark Südschwarzwald“ prägt die Freizeit- und Naturerlebnisse in der Region ganz besonders.
Egal ob Wanderungen durch das Biosphärenreservat im Naturschutzwald, Ski- und Mountainbike-Routen, oder den

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79183 Waldkirch

Objektbeschreibung

Die Wiese, auf der die Eigentumswohnungen an der Sonnhalde in Waldkirch entstehen, bietet eine schöne Sicht ins Elztal, ins Kohlenbachertal und auf den Kastelberg und schafft den Platz, um mehr Menschen in Waldkirch-Kollnau dieses Wohngefühl zu geben. Ein zeitgemäßes und zukünftiges Wohnen in verschiedenen Wohnungen für viele neue Bewohner*innen wird

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Sonst. Ausstattungen: Barrierefrei, Fußboden-Heizung, Keller, Bad mit Dusche/ Fenster, Personenaufzug

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dreifachverglasung
- Tageslichtduschbad
- Luftwärmepumpe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Glasfaseranschluss

Heller und großer Kommunikationsraum
Großzügige offene Wohnküche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Tageslichtduschbad
Holzfenster mit Isolierverglasung
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Feinsteinzeugfliesen

Stromversorung mit nachhaltigem Konzept
Elektrisch betriebener Sonnenschutz
Außenliegender Sonnenschutzscreen

Objektdaten

PLZ
79183
Ort
Waldkirch
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
105,02 m²
Gesamtfläche
105,02 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
105,02 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Die Quadratmeterangabe bei der Terassen-/Balkonfläche bezieht sich auf die tatsächliche Größe. Die Terassen und Balkone sind zu 25% in die Wohnfläche angerechnet.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Yvonne Faiß
Yvonne Faiß
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