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Objektnummer: 68050101-629784 | SIP-ID: 3690

2 Wohnungen als eine Einheit zu verkaufen

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 79364 Malterdingen mit 178m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

178 m²

Zimmer

6

Adresse

79364 Malterdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
420 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
79364 Malterdingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Malterdingen mit seinen ca. 3.200 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der B 3, ca. 8 km nördlich der Großen Kreisstadt Emmendingen und der nahen A 5-Anschlussstelle Riegel. Dort sind auch Zustiegsmöglichkeiten zur Bundesbahn und zur S-Bahn. In Riegel haben sich renommierte Betriebe niedergelassen.

Bekannt ist Malterdingen aber als liebenswerter Weinort inmitten des
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79364 Malterdingen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993 in Massivbauweise erbaut. Der ursprüngliche Plan, aus dem Haus ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen zu erbauen, wurde noch während der Bauphase geändert, sodass eine zusätzliche Wohnung im Untergeschoss des Hauses erstellt wurde. Ein entsprechender Nachbauantrag wurde gestellt und genehmigt.

Die damaligen Eigentümer haben es jedoch

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fußböden: Fliesen, Laminat
Sonst. Ausstattungen: offener Kamin, Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden

Die 2-Zimmerwohnung im Souterrain des Hauses wurde vor kurzem renoviert. Sie hat ca. 73 m² Wohnfläche.
Die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und Laminat belegt.
Die Wohnung ist trotz der etwas eingeschränkten Belichtung

Objektdaten

PLZ
79364
Ort
Malterdingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
178 m²
Gesamtfläche
178 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
178 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
17.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Lothar Herr
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Lothar Herr
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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