Die großzügige Wohnfläche von 227 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, wodurch jedem zukünftigen Bewohner sein eigenes, gemütliches Plätzchen zur Verfügung steht.
Im Erdgeschoss befinden sich durchgängig hochwertige Parkettböden.
Besonders praktisch: Im Untergeschoss der treppenartigen Architektur befinden sich mehrere Büroräumlichkeiten mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 50 m², die sich ideal für Homeoffice oder geschäftliche Zwecke eignen. Zusätzlich können diese Räume bei Bedarf auch in Wohnraum umgebaut werden.
Ein Highlight ist der seperate Zugang und das eigenständige WC des Untergeschosses.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die nicht nur viel Platz bieten, sondern auch mit einer tollen Aussicht überzeugen. Im Erdgeschoss gibt es zudem drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Wohn- oder Arbeitsräume.
Die Immobilie bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingefriedet und ausschließlich über ein stilvolles Eisentor zugänglich. Dieses ist mit einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet, die einen komfortablen und sicheren Zugang ermöglicht.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit, Arbeiten und Leben perfekt zu verbinden. Energieausweis (gültig bis 02.07.2034): Verbrauchswert 206.70 kWh/m2 (mit Warmwasser)