Endingen am Kaiserstuhl ist eine charmante Stadt im Herzen des malerischen Kaiserstuhls, gelegen im Süden Baden-Württembergs. Umgeben von sanften, Weinrebenbedeckten Hügeln und unberührter Natur, bietet Endingen ein idyllisches Wohnambiente mit einer einzigartigen Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Die Stadt liegt direkt am Kaiserstuhl, einem erloschenen Vulkanmassiv, und ist bekannt für ihre atemberaubenden Weinanbaugebiete, die exzellente Weine hervorbringen. Die reizvolle Landschaft bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Erholung in den nahegelegenen Naturschutzgebieten.

Endingen zeichnet sich durch seine historische Altstadt aus, mit charmanten Fachwerkhäusern, romantischen Gassen und einer lebendigen Gastronomieszene. Die gute Anbindung an die Städte Freiburg und Colmar ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von kulturellen Angeboten, Hochschulen und Arbeitsplätzen. Endingen am Kaiserstuhl ist ein idealer Ort für alle, die Natur, Kultur und Weinliebhaberei schätzen und gleichzeitig kurze Wege in pulsierende Städte genießen möchten.

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei großzügigen Stockwerken ein durchdachtes Raumkonzept und viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Die helle und freundliche Atmosphäre zieht sich durch alle 5,5 Zimmer und wird durch große Fensterfronten, den Wintergarten und die offene Raumgestaltung unterstützt.

Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche und schafft eine Oase der Ruhe – ideal für entspannte Momente bei jedem Wetter.

Das Haus hat zwei Bäder, die modernen Komfort bieten. Zusätzlich stehen Ihnen zwei praktische Gäste-WCs zur Verfügung. Der Balkon und die Terrasse laden ein, die sonnige Lage zu genießen, während der Garten mit viel Grün begeistert – perfekt für Familien, Hobbygärtner und alle, die die Natur lieben.

Die gepflegte Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit großzügige Abstellflächen. Ein weiteres Highlight ist die Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Energieausweis (gültig bis 28.05.2034): Verbrauchswert 265.50 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Gäste-WC

Ausstattung im Überblick:
- 5,5 Zimmer: Geräumige Wohnflächen auf zwei Stockwerken
- 2 Bäder & 2 Gäste-WCs: Funktional und komfortabel
- Wintergarten: Perfekt für entspannte Stunden bei jedem Wetter
- Balkon und Terrasse: Freiflächen mit viel Sonneneinstrahlung
- Garten: Liebevoll angelegt und vielseitig nutzbar
- Keller: Viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche
- Garage: Sicherer Stellplatz und zusätzlicher Stauraum

Highlights auf einen Blick:
- Sehr helle und offene Raumgestaltung
- Ruhige Lage mit gleichzeitig zentralem Anschluss
- Viel Platz für Familie und Hobbys
- Perfekte Kombination aus Wohnen und Natur

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.