Das Quartier wird durch seine Zentrumsnähe und die Urbanität des beliebten Stadtteils Stühlinger geprägt. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahnlinien 1, 3 und 5. Der Hauptbahnhof ist in fünf Minuten, die Freiburger Innenstadt und die Universität in nur 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.
Gleichzeitig bieten sich den Bewohnern Erholungs- und Rückzugsräume durch die Lage am Eschholzpark mit seinen großzügigen Wiesenflächen, schattenspendenden Bäumen, Spiel- und Aufenthaltsflächen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, eine lebendige Kulturszene; Arztpraxen, Schulen und öffentliche Institutionen wie das Rathaus im Stühlinger oder das Regierungspräsidium sind
ebenfalls nicht weit entfernt.

All das macht das Metzgergrün zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.

Lediglich 4- und 5-Zimmer-Maisonettewohniungen stehen in diesem viergeschossigen Gebäudekomplex im Stadtteil Stühlinger zum Verkauf.

Über den eigenen "Haus"-Eingang mit Vorgarten und Fahrradbox erreichen Sie die Maisonettewohnung im EG barrierefrei.
Zusätzlich ist ein direkter Zugang aus der Tiefgarage in die Kellerräume und in die Wohnung vorhanden.
An die Terrasse schließt sich der Privatgarten an.
Alle Fensterflächen werden als 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden ausgeführt

An Gemeinschaftsräumen befinden sich im Untergeschoss ein Fahrradraum sowie eine Fläche im Erdgeschoss zum Abstellen von Kinderwagen, Rollatoren o.ä.
Zusätzlich sind in beiden Eingangsbereichen weitere Fahrradbügel für Besucher vorgesehen.
Die Müllentsorgung erfolgt über ein modernes Unterflursystem. Energieausweis (gültig bis 07.02.2032): Energiebedarf 55.70 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Fußböden: Fliesen, Parkett
Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Keller, Gartennutzung, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschinenanschluss
- elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Privatgarten/Gartensondernutzung
- separater Eingang
- Tageslichtduschbad
- Tageslichtbad mit Wanne
- Glasfaseranschluss
- Fahrradraum
- direkter Zugang aus der Tiefgarage
- Fahrradbox im Vorgarten
- Holztreppen in der Wohnung
- Echtholz-Eichenparkett mit geölter Oberfläche

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.