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Objektnummer: 68050101-343161 | SIP-ID: 4350

Familienwohnung in guter Lage, zur Zeit vermietet !

Hausansicht - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 98m² kaufen

+3

Haustüre - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 98m² kaufen
Weg zur Haustüre - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 98m² kaufen
1. Obergeschoss - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 98m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.640 € p.a.
Mieteinnahmen soll
8.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
79183 Waldkirch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Waldkirch hat ca. 20.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals hohen Wohn- und Freizeitwert. Es bestehen über den ÖPNV mit Bus und der S-Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto erreicht man Freiburg und die
A 5 bequem in 15 Minuten. Kollnau ist mit ca. 5.000
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79183 Waldkirch

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994.
Interessanter Grundriss mit 3 Schlafzimmern, Gäste-WC, innenliegendem Badezimmer, Abstellraum, einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist separat.
Gepflegte Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Laminat und PVC-Böden.
Ein Aufzug ist im Haus.
Zur gemeinschaftlichen Nuzung steht ein

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fußböden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne

- helle und freundliche Räume
- Wohnzimmer mit Parkett
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- überdachter Balkon
- Personenaufzug
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Außenstellplatz für PKW

Objektdaten

PLZ
79183
Ort
Waldkirch
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
98 m²
Gesamtfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
98 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
19.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Yvonne Faiß
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Yvonne Faiß
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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