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Objektnummer: 68050101-342981 | SIP-ID: 4463

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Außenansicht - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 82m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 82m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 82m² kaufen
TG-Abfahrt - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 82m² kaufen
Grundriss - Etagenwohnung in 79183 Waldkirch mit 82m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
324 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
79183 Waldkirch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Waldkirch hat ca. 21.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals viel Wohn- und Lebensqualität durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes.
Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Zudem verfügt Waldkirch über eine hervorragende Infrastruktur. Es bestehen über den ÖPNV mit Bus
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79183 Waldkirch

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungener Raumaufteilung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1980.
Das unterkellerte Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise erstellt.
Die helle und gemütliche Wohnung wurde als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert.
Über den Flur erreicht man sämliche Zimmer, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC.
Das große Wohnzimmer verfügt über eine direkten

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fußböden: Fliesen
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Bad mit Wanne, Personenaufzug

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschinenanschluss
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum

- Gepflegte und gut ausgestattete Wohnung mit neuen Vinylböden und Fliesen.
- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- Abgeschlossene Küche
- Großzügiger, überdachter Balkon
- Austausch der Fenster

Objektdaten

PLZ
79183
Ort
Waldkirch
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
82 m²
Gesamtfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
82 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
06.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Yvonne Faiß
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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