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Objektnummer: 68050101-340795 | SIP-ID: 4406

Neuwertige 4 Zimmer-ETW mit Gartenanteil

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 79312 Emmendingen mit 103m² kaufen

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Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 79312 Emmendingen mit 103m² kaufen
Terrasse mit Garten - Erdgeschosswohnung in 79312 Emmendingen mit 103m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 79312 Emmendingen mit 103m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Erdgeschosswohnung in 79312 Emmendingen mit 103m² kaufen

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Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

4

Adresse

79312 Emmendingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79312 Emmendingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene.
Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sind über die Rheintalschiene der Bahn oder die Autobahn A5 schnell und gut erreichbar.

Emmendingen verfügt über ein
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79312 Emmendingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubaugebiet von Emmendingen-Kollmarsreute.
Diese charmante und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 103 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich 6 Wohnungen, das im Jahr 2017 in KfW 70 Bauweise fertig gestellt wurde. Es gefällt durch seine zeitgemäße

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fußböden: Fliesen, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Gäste-WC, Keller, Gartennutzung, Personenaufzug

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erdterrasse
- Dreifachverglasung
- Pelletheizung
- Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Markise
- Fahrradraum
- Vollwärmeschutz

Betreten Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort verspricht. Der offene Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer bildet das Herzstück

Objektdaten

PLZ
79312
Ort
Emmendingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
103 m²
Gesamtfläche
103 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
103 m²
Verfügbar ab
30.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,06 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
24.07.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25,06 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH, Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 , 79098 Freiburg im Breisgau
Lothar Herr
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Lothar Herr
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Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
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