Objektnummer: 68050101-1010313 | SIP-ID: 4629

Geräumige Etagenwohnung mit großer Terrasse

Hausansicht - Etagenwohnung in 79112 Freiburg im Breisgau mit 82m² kaufen
Blick auf das Haus und Umgebung - Etagenwohnung in 79112 Freiburg im Breisgau mit 82m² kaufen
Blick auf die Terrasse - Etagenwohnung in 79112 Freiburg im Breisgau mit 82m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 79112 Freiburg im Breisgau mit 82m² kaufen
Ausschnitt Wohnbereich - Etagenwohnung in 79112 Freiburg im Breisgau mit 82m² kaufen

Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

79112 Freiburg im Breisgau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Nils Mayer
Nils Mayer
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Nils Mayer
Nils Mayer
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
444 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79112 Freiburg im Breisgau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sonnige Lage im 1. Obergeschoss eines markanten Terrassenhauses mit Zeltdach in ruhiger und grüner Umgebung des ländlich geprägten Freiburger Stadtteils Tiengen.

Eine Stadtbusanbindung befindet sich direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im etwa 400 Meter entfernten Edeka.

Die Autobahn A5 erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto.

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79112 Freiburg im Breisgau

Objektbeschreibung

Eine optimal geschnittene und bequem zugängliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines einzigartigen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die 40 m² große sonnige Terrasse umläuft die gesamte Wohnung. Hier können Sie den Nachmittag genießen und den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen.

Das innenliegende Duschbad ist hochwertig ausgestattet. Eine umfangreiche Sanierung von Küche, Türen, Heizkörpern u.a. wurde vor 3 Jahren vorgenommen.

Der Abstellraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Den Kellerraum erreichen Sie auf dem gleichen Hausflur.

Die Kosten von 10 Euro für den gemieteten Außenstellplatz sind im Wohngeld enthalten.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Energieausweis (gültig bis 28.11.2027): Verbrauchswert 121.10 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fußböden: Fliesen, Parkett
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Keller, Personenaufzug

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fahrradraum
- Haussprechanlage

- Einbauküche erst 3 Jahre alt
- neues Duschbad mit bodengleicher Dusche
- neue Türblätter
- jedes Zimmer hat Zugang zu der großen Terrasse

Objektdaten

PLZ
79112
Ort
Freiburg im Breisgau
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
6,3 m²
Gesamtfläche
88,3 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
82 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
29.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH

Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190 Array, 79098 Freiburg im Breisgau
Nils Mayer
Nils Mayer