Östlich der sanften Erhebungen des Tunibergs und nur wenige Kilometer westlich der Universitätsstadt Freiburg i.Br. liegt die Gemeinde Umkirch.

Zusätzlich zu den vielfältigen Vorteilen dieser attraktiven Lage bietet Umkirch eine recht umfassende Infrastruktur mit einem ansprechenden Angebot verschiedenster Einrichtungen und Einkaufsangebote, außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Unser Angebot befindet sich im Osten von Umkirch. Neben weiterer Wohnbebauung bietet das unmittelbare Umfeld sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Unser Angebot ist eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses und Teil einer im Jahr 2020 feriggestellten Wohnbebauung mit insgesamt 3 Häusern à jeweils 8 Wohnungen sowie einer Tiefgarage.

Die Wohnung ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch mit dem Aufzug zu erreichen.

Sie verfügt neben den Wohn- und Schlafzimmern über eine Küche, einen Abstellraum, einen Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschtischen.

Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußböden.

Zu dieser Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende, im genannten Kaufpreis enthaltene Kfz-Stellplätze im Untergeschoss.

Die attraktive Wohnung ist aktuell vermietet, steht auf Wunsch aber zur Eigennutzung zur Verfügung. Energieausweis (gültig bis 08.11.2030): Energiebedarf 80.60 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Fußböden: Fliesen, Parkett
Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne, Personenaufzug

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Rollläden

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.