Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten liegt in zentraler Lage von Dielheim, mitten im Ort.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte, etc…). Ebenso hat Dielheim eine Grundschule, Kindergärten und eine Kleinkinderbetreuung.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wielsoch und zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss.

Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.

Auch der Autobahnanschluss auf die A5 und A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Dielheim im Ortszentrum. Es handelt sich hierbei um das "Dietrich-Bonhoeffer-Haus".
Das Gebäude mit 2 Einheiten wurde 1964 auf einem 462 qm großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Das EG ist von der evangelischen Kirche angemietet. Hier befinden sich auf ca. 140 qm diverse Räumlichkeiten (Büro, Besprechungszimmer, Halle, etc.) sowie 2 WCs.
Einmal im Monat findet hier ein Gottesdienst der evangelischen Kirche statt sowie immer mal wieder wöchentliche Veranstaltungen wie die Krabbelgruppe.
Auch eine Nutzung als Praxis, Büro, o.Ä. wäre denkbar. Bei einer Wohnnutzung müsste ein Antrag auf Nutzungsänderung beim örtlichen Bauamt erst noch beantragt werden.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 760,-€. Erhöhungspotential bestünde.
Das OG ist von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei. Hier befindet sich die sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und 126 qm Wohnfläche. Von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick über Dielheim hinweg.
Weiterhin stehen Ihnen noch 3 Garagen sowie Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier haben Sie nochmals viel Stau- und Lagerraum.